Descrições: Apartamento garden para venda e locação em Vila Olímpia, São Paulo-SPApartment in São Paulo, BrazilApartamento de Alto padrão em São Paulo-SPItaim Bibi, Vila OlímpiaUm empreendimento residencial neoclássico de alto luxo, localizado no coração do bairro Itaim.O residencial está localizado entre a região do Parque do Povo e Shopping Iguatemi e a região do parque Ibirapuera, a poucas quadras do maior centro de escritórios de São Paulo, a região da Nova Faria Lima. Com apenas 16 apartamentos, 5 vagas de garagem livres, entregue com acabamento requintado e ar condicionado funcionando este é um empreendimento extremamente completo e exclusivo, para poucos moradores. É um condomínio residencial neoclássico de alto luxo no coração do bairro Itaim Bibi. Localizado entre as regiões do Parque do Povo e do Parque Ibirapuera e dos mais importantes Shoppings de São Paulo (Iguatemi e JK), está também a poucas quadras do maior centro financeiro de São Paulo: a região da Nova Faria Lima.Quem assina este projeto é o Arquiteto Pablo Slemenson, nome mais representativo da arquitetura neoclássica no país, que reuniu neste projeto o que existe de melhor em design, requinte e qualidade.Com apenas 17 apartamentos, 5 vagas de garagem livres, entregue com acabamentos de alto padrão e ar condicionado funcionando. Este é um empreendimento extremamente completo e exclusivo, para poucos moradores.Venha conhecer o apartamento pronto para morar!Oportunidade!DESCRIÇÃOApartamento GardenVenda e locação4 suítes5 vagas de garagem456 metrosOpções de 3, 4 e 5 suítes, sendo uma suíte máster.Fitness CenterTipo de 273, Giardino de 456m2 e Cobertura de 429m2Sauna Seca e a VaporUnidades exclusivas: giardino e coberturaSala de MassagemCinco vagas livres de garagemSalão de Festas com Espaço GourmetPlaygroundSPAPiscina AquecidaBrinquedotecaChurrasqueiraLounge teensÁREAS ESPECIAISÁrea comum decorada e equipadaDepósito privativo no subsoloBanho Senhor e SenhoraPiscina aquecida ( atingindo 30 graus ) coberta e SPA ( 35 graus )DIFERENCIAIS E SUSTENTABILIDADEGerador para todo apartamento (exceto ar-condicionado)Piso de carvalho americano nas unidades 101, 141 e 151Ampla iluminação naturalInfraestrutura para automação completa15 metros de recuo da ruaAquecimento centralForro em gessoIsolamento acústico no piso, nos caixilhos e nas tubulaçõesBancada de Corian na cozinhaInfraestrutura para varanda gourmetBanheiros completosInfraestrutura para aspiração centralLouças de duplo fluxo e metais com arejadores: economia de 50% no consumo de água.Instalação de manta acústica feita de pneus de automóveis reciclados ? mais de 2.900 pneus utilizadosFlexibilidade: um projeto estrutural inteligente, com ausência de pilares internos, permite que o apartamento tenha de 1 a 5 suítes, de acordo com a sua necessidade.Ar-condicionado com sistema VRV (Volume de Refrigerante Variável) instalado em todo apartamento. O sistema VRV* é uma tecnologia de ar condicionado ecologicamente correto com mais potência e silencioso, que opera através de unidades externas ligadas a múltiplas unidades internas, com controles individuais em cada ambiente. As unidades externas, localizadas no pavimento térreo do edifício, não ocupam espaço privativo do apartamento e nem ficam aparentes na fachada. Quartos, salas e cozinha contam com instalação de ar condicionado, e a varanda possui infraestrutura para tal. Assim, é possível climatizar toda sua casa com um sistema que prevê economia de energia e muito conforto.Outras característicasElevador codificadoElevador de serviçoElevador socialFitnessGeradorJardimPiscina adultoPiscina aquecidaPiscina infantilPlaygroundPortariaPraçaSalão de festasSaunaSegurançaSpaPreço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.Fale conosco: 96504-6996 - 16/01/2025