Descrições: Apartamento próximo à Praça da Árvore: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com banheiro. Com uma área útil de 70,90 m², este imóvel oferece um valor abaixo do mercado, proporcionando uma tela em branco para você transformá-lo no seu refúgio dos sonhos. Construído em 1970, o prédio preserva o charme das edificações sólidas e robustas do passado. Com quatro andares e dois apartamentos por andar, esse imóvel não possui elevador nem portaria, mas conta com interfone e acesso através de tag. Um apartamento notavelmente ensolarado e bem ventilado, desfrutando de uma excelente localização. A Região: Situado a apenas 900 metros (12 minutos de caminhada) da Estação Praça da Árvore do Metrô, da Linha Azul, é um grande benefício para os moradores, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Há também diversas linhas de ônibus que circulam pela região, proporcionando fácil acesso a diferentes pontos da cidade, está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo boas escolas, padarias, supermercados, farmácias e o Shopping Plaza Sul. Além disso, tem fácil e rápido acesso às principais vias, como as Avenidas Professor Abraão de Moraes, Ricardo Jafet, Jabaquara, Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, entre outras. Educação: Conta com boas escolas, tanto particulares como públicas, abrangendo desde a educação infantil até o ensino médio. Essa variedade de opções educacionais é um atrativo para famílias que desejam proporcionar uma boa formação acadêmica aos seus filhos. Lazer e áreas verdes: a região da Praça da Árvore também oferece opções interessantes. Além da própria praça que dá nome ao local, há parques próximos, como o Parque Ibirapuera, que proporcionam espaços para atividades ao ar livre, caminhadas, esportes e momentos de relaxamento. Então, o que você está esperando? Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer de perto esse encantador apartamento! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.