Descrições: EXCELENTE OPORTUNIDADE - PREÇO ABAIXO DO MERCADOMORAR NO PLANALTO PAULISTA é pertencer em um ambiente de vizinhança familiar, com propriedades 100% residenciais e repleto de construções sólidas que transbordam arquitetura clássica e contemporânea.SOBRADO ARBORIZADO, com grande potencial arquitetônico.17,5 metros de frente x 10 metros de fundo.Logo no hall de entrada somos surpreendidos por um pé direito DUPLO e lustre orbital perpétuo suspenso, sem contar com a inenarrável escada flutuante com design estrutural \"espinha de peixe\" toda em madeira maciça de nogueira.A esquerda temos uma ampla sala de estar com franca janela recebendo muita luz natural no ambiente, a sala acompanha lavabo com porta de correr equipada com trilho e roldanas aparente.A sala de jantar para 8 lugares fica a direita e faz fusão com a cozinha estilo americano, endossando o conceito aberto e visual dos planejados.As instalações contam com ar condicionado na sala e suíte.No andar superior, temos o hall com iluminação natural dos dois lados que se fundem ao corredor de circulação para os quartos.São 3 quartos, sendo 1 suíte ampla, 2 quartos medianos e 1 banheiro social.A área externa é repleta de jardim, com botânica horizontal e vertical acompanhando todo o corpo da casa.A garagem é para 2 carros em ambiente coberto e 1 em ambiente descoberto.Excelente área com potencial gourmet. Lavanderia somada por edícula ao fundo da propriedade.INFRAESTRUTURA DA REGIÃO:- Espaço Daniel Borges, - Escola Paulista de Medicina,- Próximo a estação AACD e hospitais - Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual,- Hospital Moriah,- Hospital Ruben Berta,- Hospital Alvorada,- Parque do Ibirapuera,- Bodytech,- Oba Hortifruti,- Clube Armênio,- Farmácias,- Shopping Ibirapuera,ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO URBANO: - Av.Ruben Berta, - Av.23 de Maio, - Av.Indianópolis, - Av.Ibirapuera, - Av.República do líbano.DESCRIÇÃO175 m² área de terreno 140 m² área construída17,5 metros de frente x 10 metros de fundo.3 Vagas de Garagem (sendo duas cobertas)3 Dormitórios sendo 1 suíte3 BanheirosSala de Estar + LavaboSala de Jantar + Cozinha ampla (Reformada e moderna)DespensaÁrea de ServiçoQuintal com JardimENTENDENDO OS NÚMEROSIPTU TOTAL: R$3.852,90IPTU: 10 X de R$385,29PREÇO DO IMÓVEL: R$1.950.000,00IMÓVEL COM MUITO POTENCIAL ARQUITETÔNICOA casa precisa de repaginação na parte externa.Todo imóvel precisa de reforma, todos nós temos...