Descrições: Ao lado do metro Butantã - USP Sobrado com 3 dormitórios à venda no Jardim Ivana, rua fechada com portaria Situado em uma rua sossegada, residencial sem saída e fechada com segurança. No piso térreo há 2 vagas para veículos, com passagem separada para pedestre. Nesse piso há um hall de entrada, sala de estar, lavabo, cozinha, lavandeira e um quintal. Na parte coberta há um bom depósito com janela. A edícula comporta espaço para construir uma churrasqueira em área coberta. Acesso ao pavimento superior pela escada com corrimão e portões nas duas extremidades. Nesse piso, temos mais uma sala de estar em piso frio, e a área íntima com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os ambientes possuem ventiladores de teto e o sobrado dispõe de câmeras internas que podem ser ativadas pois estão em perfeito funcionamento. O sobrado está semi-mobiliado. Na rua de cima o sobrado dispõe de uma loja independente com 14 metros quadrados que pode ser utilizada para uso próprio ou para locação. A loja não tem comunicação com o sobrado. O bairro Rio Pequeno está localizado na região do Butantã em São Paulo. Suas principais vias de acesso são a Av. Engo Heitor Antônio Eiras Garcia, Av. Eliseu de Almeida, Av. Vital Brasil, Av. Corifeu de Azevedo Marques, ponte Eusébio Matoso e Avenida Francisco Morato. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços,como mercados, padarias, escolas, academias e restaurantes. Conheça a qualidade de vida que o bairro Jardim Ivana pode-lhe oferecer. Use seu FGTSFale conosco: 986501770 - 15/01/2025