Descrições: Apartamento à venda com 3 suítes / 5 W/C / Varanda Gourmet / 3 Vagas de Garagem - Vila Suzano/MorumbiENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO141 m² de área útil - habitável (AU)área privativa (AU + 33 m², das 3 garagens)167 m² de área total (área privativa + áreas comuns)Apartamento à venda com 137m² de área útil, FACE NORTE (único á venda com essa característica), 3 suítes e 3 vagas.Memorável conservação, com entrada privativa de elevador, piso em madeira maciça na sala e laminado nos quartos, pintura impecável. Ampla sala em dois ambientes com lavabo, ar condicionado, piso em madeira maciça, varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia de auxilio para a churrasqueira que faz integração com a sala de jantar, separada por laminas em vidro de correr que fazem essa integração em quina.A cozinha é planejada SCA e equipada com forno Eletrolux de 6 bocas e área de serviço com banheiro e quarto de empregada (que pode ser utilizado como despensa). Um excelente, aconchegante e amplo espaço para receber amigos e familiares.As suítes contam com ar-condicionado e piso MACIÇO Indusparquet, armários planejados SCA, sendo a suíte master com JACUZZI.DIFERENCIAIS:- Possui 4 metros a mais com o escritório.- Ar condicionado em 5 ambientes.- Planejados SCA.- Cortinas Hunter Douglas.- Pisos Portinari e Indusparquet.Os espaços da área comum contam com paisagismo, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, com espaço gourmet, academia e piscina adulto e infantil, sauna com SPA, piscina aquecida de 1 raia. Na frente do prédio tem a PRAÇA DOS CACHORROS chamada de \"PRAÇA CIDADE DO PORTO\". ENTENDENDO OS NÚMEROSCondomínio: R$1.817,66IPTU: R$639,86PREÇO R$1.358.000,00*INTERESSE SOMENTE POR \"VENDA\".*PROPRIETÁRIO NÃO ACEITA PERMUTA.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO MORUMBIConsiderado o melhor investimento por m² da região.Essa região é sinônimo de qualidade de vida por ser arborizado e ter um dos mais importantes parques da Cidade de São Paulo, o Parque Burle Marx somado a área de natureza, tem também os melhores comércios da região, como shopping Jardim Sul e o Morumbi Town, espaços modernos com mais de 200 lojas, praça gourmet, salas de cinema, melhores farmácias como, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, supermercados Zaffari, Carrefour, Pão de Açúcar, St Marche, Oba, Academia Smart Fit, Suwift, Padarias sofisticadas como a Leticia, Casa Blanca, Belas Artes, Petshops, Cobasi, Petz, Empório dos Bichos, escolas renomadas como...