Descrições: Apresentamos este incrível sobrado com 250m² de área total e 209m² de área útil, perfeito para quem busca conforto, espaço e funcionalidade. Localizado em uma região de uso misto, este imóvel é ideal tanto para residência quanto para uso comercial. Características do Imóvel: Sala Ampla e Iluminada: Um espaço generoso, com excelente iluminação natural, ideal para momentos de lazer e convivência em família. Copa Espaçosa: Perfeita para refeições em família, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. Cozinha Funcional: Totalmente equipada, projetada para facilitar o dia a dia com praticidade e eficiência. Área Privativa: oTrês Quartos: Incluindo uma suíte confortável, oferecendo privacidade e tranquilidade. oTotal de Quatro Banheiros: Distribuídos de maneira estratégica, atendendo a todos os ambientes da casa com comodidade. Suíte Externa independente da casa principal, que pode ser utilizada com Home Office, Suíte Independente, Área de Hospedagem, B&B, entre outros. Área de Lavanderia com acesso independente da casa principal. Garagem para Quatro Veículos: Duas vagas cobertas e duas descobertas, garantindo espaço e segurança para os veículos da família. Quintal Espaçoso: Um excelente espaço externo, com uma churrasqueira de alvenaria e coifa, perfeito para confraternizações e momentos de lazer ao ar livre. Localização Privilegiada: Proximidade ao Shopping Interlagos: A poucos minutos de um dos principais centros de compras da região. Facilidade de Transporte Público: Com diversas opções de linhas de ônibus nas proximidades. Comércio e Serviços Variados: Próximo a diversas opções de comércio e serviços, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. Rua Tranquila: Localizada em uma via de pouca circulação de veículos, garantindo mais segurança e tranquilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso sobrado. Entre em contato e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.Fale conosco: 95362-2070 - 16/01/2025