Descrições: Sobrado a venda na Vila Guarani! A poucos minutos da Estação Conceição do Metrô. Descubra este maravilhoso sobrado, ideal para a sua família! Localizado na charmosa Vila Guarani, a apenas alguns minutos da Estação Conceição do Metrô, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Em uma região tranquila e com infraestrutura completa, você terá acesso a escolas de alta qualidade, creches, academias, farmácias, padarias, mercados e uma variedade de restaurantes e comércio diversificado que atendem a todas as suas necessidades. Características do Imóvel: Área Construída: 318 m² - Conforto Acústico: Janelas antirruído nos quartos, garantindo tranquilidade para o descanso da sua família. 3 Suítes: A suíte principal se destaca com um amplo closet e armários embutidos, proporcionando praticidade e conforto inigualáveis. Sala de Estar Ampla e Arejada: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com abundante iluminação natural. Sala de Jantar Aconchegante: Ideal para desfrutar de momentos especiais à mesa. Cozinha Planejada: Equipado com armários embutidos e um exaustor de fogão, este espaço é um sonho para os amantes da culinária. Dependência de Empregados: Conforto e privacidade para seus colaboradores. Lavanderia Funcional: Espaço perfeito para a lavagem e organização das roupas da família. Quintal com Jardim: Um belo espaço verde para relaxar e aproveitar a natureza. O sistema de reuso de água da chuva garante um jardim sempre florido e sustentável. Apartamento acima da Área de Lazer: Uma encantadora área multifuncional no piso superior, ideal para receber hóspedes com uma vista deslumbrante do jardim. Área de Lazer: Perfeita para momentos de descontração e diversão com amigos e familiares, sendo o piso da área externa impermeável. Oportunidade Imperdível! Não perca a chance de conhecer este incrível sobrado na Vila Guarani! Viva com conforto e bem-estar coma sua Família. Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.Fale conosco: 95362-2070 - 16/01/2025