Descrições: Apartamento Características:- Área Total: 56m2 - Área Útil: 38m2 - Área Comum:18m2 *Documentação em dia*Outras Informações:- Condomínio: R$ 300,00 - Iptu 2025: R$ 45,69Comodidades no Condomínio:- Salão de Festas, Parquinho, Churrasqueira, Brinquedoteca, Academia, Pet Place, Minimercado, Portaria 24 horas.Localização:- Excelente: O imóvel está localizado em uma rua tranquila a 750 metros da Avenida Salim Farah Maluf, a 1,6 Km do Metrô Tatuapé, a 1,0 km da Praça Sílvio Romero, a 1,3 km do Shopping Metrô Tatuapé. - Acesso fácil à Marginal Tietê pela Avenida Salim Farah Maluf, à Avenida do Estado, à Radial Leste, ao Centro e às principais rodovias de São Paulo.- É um novo eixo imobiliário em crescimento e expansão constantes. - Investir e morar no Tatuapé é garantia certa de valorização do seu imóvel.Comércio, Cultura, Lazer, Gastronomia:- O bairro do Tatuapé é um dos melhores bairros para se morar. Tem uma excelente infraestrutura, um polo comercial, cultural, de lazer e gastronômico pujantes.- O comércio de rua é atraente e orbita em torno da famosa Praça Sílvio Romero.- Conta com os Parques do Ceret e do Piqueri, locais de lazer para os seus moradores.- Tem três shoppings tradicionais, a cultura conta com o seu Teatro famoso “Fernando Torres” dentre outros pontos culturais.- A vida noturna com seus bares, a gastronomia com seus restaurantes renomados tornam-se uma das melhores opções para os moradores e turistas.