Descrições: Casa à venda no bairro do Butantã com 160m² de área total e 150m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Este imóvel oferece uma excelente distribuição dos ambientes, com cômodos amplos, arejados e bem iluminados, proporcionando um dia a dia mais agradável para toda a família. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o salão nos fundos, espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, escritório, ateliê ou até mesmo para fins comerciais, de acordo com a necessidade do futuro morador. A casa se destaca também pela sua localização estratégica: situada em uma rua tranquila do Butantã, está próxima a diversas opções de transporte público, com fácil acesso às principais avenidas da região, como a Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida Vital Brasil e Marginal Pinheiros, além de contar com proximidade a estações de metrô e corredores de ônibus. A região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, com mercados, farmácias, padarias, escolas, hospitais e universidades, além de estar a poucos minutos de shoppings como o Raposo Shopping e o Shopping Eldorado. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja morar com qualidade, segurança e praticidade, seja para uso próprio ou como investimento em uma região em constante valorização. Esta casa reúne todas as qualidades que você procura: metragem generosa, localização privilegiada e potencial para diversos usos. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.