Descrições: O Condomínio Magic Place Guarará Flat destaca-se como uma opção estratégica no sofisticado bairro dos Jardins, combinando infraestrutura completa e localização privilegiada. Localizado na Rua Guarará, 58, no Jardim Paulista12, o empreendimento oferece acesso rápido à Avenida Paulista (12 minutos a pé)1 e ao Parque Ibirapuera (14 minutos de caminhada)1, além de proximidade com a estação Brigadeiro do Metrô4.
Principais recursos do condomínio:
Portaria 24 horas e segurança permanente5
Academia moderna e piscina panorâmica no terraço12
Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza23
Sauna relaxante e jacuzzi1
Quadra esportiva e espaço gourmet25
Gerador de energia e sistema de incêndio3
As unidades variam entre 44m² e 55m²2, com opções de 1 ou 2 dormitórios3, mobiliadas e equipadas com:
Cozinha americana completa (fogão, geladeira, armários embutidos)3
Varanda com vista exterior3
Vagas de garagem (1-2 por unidade)26
Vantagens geográficas:
|| Instituições próximas || Distância aproximada |
|-|-|
| Escola Kumon | 500m6 |
| Shopping Jardins | 800m3 |
| FGV - Fundação Getúlio Vargas | 12min a pé1 |
| Teatro Gazeta | 1.4km4 |
Valores de mercado indicam apartamentos à venda por R$ 636.000 (45m²)3, com condomínio em torno de R$ 1.4983 e IPTU de R$ 248/mês3. Para investidores, a localização entre SP Market e a Paulista1 garante alta valorização, enquanto a variedade de serviços próximos atrai tanto famílias quanto profissionais64