Descrições: Apartamento de alto padrão duplex à venda em Higienópolis com 208m² de área privativa, ideal para quem busca sofisticação, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. O imóvel conta com quatro dormitórios amplos e bem iluminados, sendo um deles uma suíte aconchegante que oferece mais privacidade e comodidade aos moradores. Além da suíte, o apartamento possui dois banheiros bem distribuídos, atendendo de forma prática e funcional o dia a dia da família. A planta é espaçosa, com ambientes integrados que proporcionam uma excelente circulação e aproveitamento dos espaços, tornando o apartamento ainda mais confortável. A sala de estar é ampla e bem ventilada, ideal para momentos de convivência e lazer com familiares e amigos. A cozinha é funcional e espaçosa, com bom espaço para armários e circulação, atendendo bem às necessidades de quem gosta de cozinhar e receber. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, um diferencial importante em uma região de alta demanda. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores, além de contar com uma gestão eficiente que valoriza a manutenção das áreas comuns e a qualidade de vida de todos. Localizado em Higienópolis, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas renomadas, hospitais, universidades, restaurantes, supermercados e opções culturais, além de estar próximo a importantes vias de acesso que facilitam o deslocamento para diversas regiões da cidade. Viver em Higienópolis é ter o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da capital, com charme, tradição e tudo o que a vida urbana pode oferecer com qualidade.