Descrições: IMOVEL PRECISA DE REFORMA ! PROPRIETARIO ESTUDA CARÊNCIA Sobrado comercial no Tatuapé para locação:05 salas e 03 banheirosSe você está à procura de um espaço comercial estratégico, um sobrado de107 metros quadrados no bairro do Tatuapé pode ser a escolha perfeita.Localizado a apenas 600 metros da estação de Metrô Carrão, este imóvel oferece uma excelente acessibilidade tanto para clientes quanto para colaboradores, facilitando o deslocamento diário e aumentando o potencial de visitas ao seu negócio.O sobrado conta com 03 banheiros, o que é uma conveniência essencial para qualquer tipo de empreendimento, seja ele voltado para comércio, serviços ou até mesmo um escritório.Além disso, o tamanho compacto do imóvel é ideal para empreendedores que estão iniciando suas atividades ou para aqueles que buscam uma expansão controlada.O espaço pode ser adaptado e decorado conforme a identidade da sua marca, criando um ambiente acolhedor e funcional.O Tatuapé é um bairro dinâmico e próspero, conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui uma variedade de restaurantes, lojas, bancos e outros serviços essenciais.Estar situado nessa região não só garante um fluxo constante de pessoas, mas também coloca seu empreendimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade.SOBRADO COMERCIAL TÉRREO: 01 BANHEIRO, 03 SALAS, COZINHA ANDAR SUPERIOR COM DUAS SALAS 01 BANHEIROTATUAPÉ ÓTIMA LOCALIZAÇÃOSobrado Comercial Área Construída 107 m² 6,50 frente x 10,00 fundos Térreo subdivido em 3 cômodos com 1 banheiro Andar superior com duas salas 2 banheiros e 1 cozinha Obs.: Esse imóvel necessita de reforma, proprietário estuda carência para a reforma. Prazo mínimo contrato: 24 meses e máximo 48 meses Contrato em nome de pessoa física. Garantias locação: Fiador ou Seguro fiança. Aluguel R$ 2.500,00 + IPTU 2025 R$ 250,17 mês