Descrições: Sobrado espaçoso e com tudo que você precisa na Vila Mariana, São Paulo! Esta residência está à venda, oferecida (COM PORTEIRA FECHADA), garantindo que você encontrará um lar pronto para morar. Localizada em uma área residencial tranquila, esta propriedade de 254 metros quadrados conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com ar condicionado, com água quente nos chuveiros e na pia, aquecimento a gás, com banheiro que atende aos quartos da frente, proporcionando espaço e conforto para toda a família, cozinha ampla e arejada com fogão a gás encanado da rua,(não tem botijão de gás), com uma área de serviço pratica e uma sala para dois ambientes. Podendo contar ainda Com uma excelente distribuição interna, a casa possui uma ampla área com churrasqueira para os momentos de lazer com amigos e família. Podendo contar com a EDICULA (com 1 dormitório e 1 banheiro) que oferece versatilidade, podendo ser usada como um escritório particular ou um espaço de lazer extra. Aproveite os dias ensolarados no quintal espaçoso, perfeito para momentos ao ar livre, e desfrute de momentos em família. Além disse o espaço possui um apartamento na parte da frente com lavabo que hoje é usado como consultório, mas que serve também como uma casa acoplada, podendo ser utilizada e adaptada conforme suas necessidades, podendo morar e trabalhar no mesmo lugar. Esse sobrado oferece uma estrutura robusta e moderna. Com duas vagas de garagem e segurança 24 horas, no total de 6 câmeras de segurança, sem falar na reforma feita recentemente em toda a parte elétrica da residência, você terá tranquilidade, comodidade e segurança . Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso à rodovia e ao transporte público, facilitando suas rotinas diárias. Não perca a oportunidade de viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende uma visita e deixe-se encantar pela Rua Andrônico Casa, na vibrante Vila Mariana! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.