Descrições: Prédio com 2 pavimentos, múltiplos salões, área de depósito e estacionamento, com possibilidade de ampliação e reforma sob medida (BTS).
Descrição do imóvel
Estado atual:
2 pavimentos, com 2 salões, 6 banheiros, 6 salas e 4 áreas de depósito.Terreno disponível para estacionamento.Área total construída: 1.000 m²; terreno total: 1.250 m².Excelente localização em esquina estratégica, com amplo fluxo de pedestres e veículos na Vila Antonieta.Zona de Uso: ZC2. Testada: 75,00 ms.
Após reforma / BTS:
6 salões de 50 a 200 m² com 9 banheiros distribuídos entre os salões.6 salas com 9 banheiros distribuidos entre as salas.Terreno continuará destinado a estacionamento.Possibilidade de personalização dos espaços de acordo com necessidade do locatário.
Diferenciais do imóvel:
Multiuso: comércio, franquias, serviços, escritórios, academias ou escolas.Excelente visibilidade em esquina com testadas amplas.Flexibilidade para expansão e adequação BTS, aumentando a rentabilidade e atraindo diversos perfis de clientes.Acesso fácil às principais vias da região.
Condições de locação:
R$ 40.000/mês no estado que se encontraPrazo contratual: 120 meses, reajuste pelo INPC/IBGE
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