Descrições: Descrição: APARTAMENTO Nº 23, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO SOLAR ITAIM, situado na Rua Fiandeiras nº 270, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, possui a área privativa de 38,790m², a área comum de 34,419m², perfazendo a área total de 73,209m², com o direito ao uso de 01 vaga de garagem, indeterminada.

Endereço: Rua Fiandeiras, 270 - AP 23 - Itaim Bibi - São Paulo / SP – CEP: 04545-001
Área privativa: 38,790 m²
Área total: 73,209 m²

Matrícula: 143.813 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP

Avaliação de Mercado: R$ 700.000,00
Valor de Venda: R$ 395.000,00

Alienação Fiduciária: Itaú Unibanco

Atualização: Março/2026

Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05
www.baselsolutions.com.br


Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados:

A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.

O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.

Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.