Descrições: Dados importantes sobre a Construção, Instalações e Equipamentos
ESCRITURA DEFINITIVA: Regularizada, sem vínculos e com todos os impostos em dia.
TERRENO: 10,20 frente x 10 fundo x 29,80 lado esq x 31,20 lado dir
ÁREA CONSTRUÍDA: 438 m² (tudo com piso porcelanato)
Última reforma total: 10 anos
Obs: Estrutura de alicerces permite aumentar para 5 ou 6 andares
ELETROPAULO:
1 relógio e 1 caixa de disjuntores - controlam o térreo e 1º andar
1 relógio e 1 caixa de disjuntores - controlam o 2º andar - Residência
Proteção: Toda a Instalação elétrica feita com fio terra e barra de cobre de aterramento com 2 metros
SABESP:
1 relógio para o imóvel
Importante: Total de água armazenada em 5 caixas = 4.500 litros
Leitura de água/luz separado com portão trancado (1,10x1,20x1,75)
Paredes Texturizadas: Frente Externa, Garagem, 1º andar externo, 2º andar quintal
Interfone (externo e ligado ao 2ª andar – sala)
Câmeras (aparelho rotativo, 2 câmeras internas e 1 externa, cabeação em todos andares)
Alarme completo:
com 2 sirenes e controle remoto
sensores de presença e de abertura em todos os andares
supervisão externa por empresa de segurança (contrato opcional, a parte)
Portão automático com controles remotos
Todos os andares contém:
Fiação de rede de computadores
Fiação de cabo coaxial NET
Fiação de cabo telefonico para 8 telefones
TÉRREO (ideal para comércio)
Garagem 2 carros (10,10x3,20)
Salão (7,20x2,50x1,75x9,40x2,30)
Banheiro com caixa 500 litros (2,40x1,60)
Deposito (2,30x1,60)
Deposito (2,85x2,00)
1º ANDAR (ideal para comércio)
Salão (2,20x1,80x2,35x7,85x5,90x10,20)
Copa e Cozinha (5,90x3,60)
Espaço com laje para churrasqueira com pia, balcão e tomadas
Quintal (media 8,25x6,60) (ideal para área de lazer, jardim, atividades ao ar livre etc.)
Salão de festas com banheiro (caixa 250 litros) e Adega (media total 7,40x5,00)
2º ANDAR (Residência ou adaptável para comércio)
Cozinha (2,55x3,75) e Copa (2,55x4,00) separado por arco com janelas (2m) e porta de alumínio
Banheiro Social (1,60x1,50)
Sala (4,40x4,65) com sanca (também no corredor para os quartos) e portas e janelas de alumínio
Suíte Principal (3,65x3,40x6,15x1,05) banheiro (2,20x2,30) com banheira hidromassagem e gabinete
Suíte (4,75x3,50) banheiro (1,70x2,55) com gabinete
Dormitório ou Closed (2,65x2,40) com sacada (1,00x2,40)
Dormitório ou Sala de TV (3,40x3,60x2,40)
Lavanderia e Quintal
Compartimento de gás (2 botijões) externo e fechado com porta de alumínio
Caixa de concreto para 3.000 litros de água
Aquecedor solar com canos de cobre nos 3 banheiros e na cozinha (caixa de 500 litros + boiler de 250 litros)
Economia: Proporciona ótima redução no consumo de eletricidade
tem apenas 1 chuveiro elétrico para usar em emergências (caso houver vários dias sem sol)